Bolig andel

Andelsbolig

Har andelsboligforeningen en god økonomi?

Når du køber en andelsbolig, køber du retten til at bo i en af andelsboligforeningens boliger.

Dine udgifter som andelsboligejer er betaling for din andel og betaling af en boligafgift, der dækker udgifter til ejendommens drift. Inden du køber, skal du være opmærksom på andelsboligforeningens økonomi, da du som andelshaver, skal være med til at betale foreningens udgifter.

Er andelsboligforeningen ny, betaler du typisk 20 procent af boligens værdi – det svarer til prisen på andelsbeviset. Andelsforeningen står for den resterende finansiering.

Er andelsforeningen af ældre dato, vil der ofte være afviklet på foreningens samlede lån. Det betyder, at du i en forening af ældre dato ofte betaler mere end 20 procent af boligens værdi.

Det er andelsforeningen, der bestemmer valget af finansiering. Det foregår på generalforsamlingen, hvor du har mulighed for at deltage og afgive din stemme sammen med de andre medlemmer. Din indflydelse på valg af finansiering er derfor begrænset.

Vær opmærksom

Den boligafgift, du som andelshaver betaler, dækker udgifter til ejendommens drift, herunder terminsydelser på andelsboligforeningens lån, skatter, forsikring mv. Inden du køber en andelsbolig, bør du tage stilling til andelsboligforeningens lån, da det kan få stor betydning for din boligafgift – fx hvis lånet ændres, eller renten stiger.

Som udgangspunkt hæfter du som andelshaver kun med dit indskud for de forpligtigelser, som andelsboligforeningen har. Du skal dog være opmærksom på, at realkreditinstitutter og pengeinstitutter, som finansierer andelsforeningen, kan stille krav om personlig hæftelse for gælden.

Derfor anbefaler vi, at du får en advokat til at kigge andelsboligforeningens dokumenter igennem, inden du køber en andelsbolig.

Aktuelt lige nu

Nyheder

Sparekassen er stolt sponsor for Danske Hospitalsklovne

Vi er stolte over, at vi igen i år er Kæmpe Klovnesponsor for Danske Hospitalsklovne og er med til at støtte deres arbejde for indlagte børn i Danmark.

Ny netbank og mobilbank

Nyheder

Prøv den nye net- og mobilbank

I disse måneder knokler vi for at få vores nye net- og mobilbank helt klar, men allerede nu kan du prøve den af og bruge stort set alle funktioner.

Webinar

Nyheder

Webinar: Energipriserne truer sommerferien

Priserne på el, varme og gas er eksploderet. For nogle familier er ekstraudgifterne så store, at det nemt kan koste en sommerferie eller det, der er værre. I Sparekassen Kronjylland kan vi ikke trylle prisstigningerne væk, men du kan tilmelde dig vores webinar, hvor vi rådgiver om, hvordan du kan håndtere de ekstra udgifter.

Nyheder

Er skattefri udbetaling af efterløn en god idé for dig?

I denne tid modtager næsten 330.000 danskere, som stadig er med i efterlønsordningen tilbud om at få udbetalt efterlønsbidrag skattefrit. Tilbuddet gælder frem til 30. juni 2022.

Bliv kunde i Sparekassen Kronjylland

Skriv også til os, hvis du har andre spørgsmål og kommentarer.