andelsbolig

Har andelsboligforeningen en god økonomi?

Når du køber en andelsbolig, køber du retten til at bo i en af andelsboligforeningens boliger.

Dine udgifter som andelsboligejer er betaling for din andel og betaling af en boligafgift, der dækker udgifter til ejendommens drift. Inden du køber, skal du være opmærksom på andelsboligforeningens økonomi, da du som andelshaver, skal være med til at betale foreningens udgifter.

Er andelsboligforeningen ny, betaler du typisk 20 procent af boligens værdi – det svarer til prisen på andelsbeviset. Andelsforeningen står for den resterende finansiering.

Er andelsforeningen af ældre dato, vil der ofte være afviklet på foreningens samlede lån. Det betyder, at du i en forening af ældre dato ofte betaler mere end 20 procent af boligens værdi.

Det er andelsforeningen, der bestemmer valget af finansiering. Det foregår på generalforsamlingen, hvor du har mulighed for at deltage og afgive din stemme sammen med de andre medlemmer. Din indflydelse på valg af finansiering er derfor begrænset.

Vær opmærksom

Den boligafgift, du som andelshaver betaler, dækker udgifter til ejendommens drift, herunder terminsydelser på andelsboligforeningens lån, skatter, forsikring mv. Inden du køber en andelsbolig, bør du tage stilling til andelsboligforeningens lån, da det kan få stor betydning for din boligafgift – fx hvis lånet ændres, eller renten stiger.

Som udgangspunkt hæfter du som andelshaver kun med dit indskud for de forpligtigelser, som andelsboligforeningen har. Du skal dog være opmærksom på, at realkreditinstitutter og pengeinstitutter, som finansierer andelsforeningen, kan stille krav om personlig hæftelse for gælden.

Derfor anbefaler vi, at du får en advokat til at kigge andelsboligforeningens dokumenter igennem, inden du køber en andelsbolig.

Læs også

Garant

Garant-millionen støtter "Den nære natur"

Med temaet "Den nære natur" støtter vi projekter, der giver flere mennesker adgang til grønne områder og naturoplevelser – tæt på, hvor de lever og bor. Det kan være en stille plet i en travl by, en sti gennem mark og skov eller et fællesskab, der tager flere med ud i det fri.

1000-kronesedler

Kontanter

Indbetaling af kontanter i automater

I de fleste KONTANTEN pengeautomater kan du gratis indsætte danske kroner. Du kan indsætte op til 15.000 kroner om måneden.

På tidspunkter med uro i markedet, er det vigtigt at holde hovedet koldt.

Investering

Udsving på aktiemarkedet: Uforudsigeligt marked kræver ro og omtanke

Den amerikanske told har skabt uro på aktiemarkedet. Sparekassen opfordrer til, at man bevarer roen. Historisk set er kraftige udsving på markederne ikke usædvanlige – og selv store fald er ofte blevet efterfulgt af perioder med stigninger.

1.000-kroneseddel og mønter

Kontanter

Farvel til 1.000-kronesedler og gamle seddelserier

Ved udgangen af maj er det farvel til 1.000-kronesedler og ældre seddelserier. Har du fået tjekket, om du har nogen liggende i din sparegris, bankboks eller skuffe?