Bolig

Skal det være ejer- eller andelsbolig?

Det er muligt at købe og udleje både ejerlejligheder og andelslejligheder

Det er typisk i de større studiebyer som København, Aarhus, Odense og Aalborg, vi finder forældrekøb. Og det er op til dig, om du vil gå efter en ejerlejlighed eller en andelsbolig. Andelsboliger er typisk billigere at komme i nærheden af, mens ejerlejligheder, som oftes kræver en større investering, kan være en mere langsigtet løsning. Du skal dog være opmærksom på, om der i den aktuelle andelsboligforenings vedtægter er forbud mod fremleje. I så fald er forældrekøb ikke muligt i den forening.

Andelsbolig som forældrekøb

Det er i mange tilfælde, men ikke alle, muligt at købe en andelsbolig og udleje den. I en del foreninger kræver vedtægterne, at man som køber skal bo på adressen, og dermed kan et almindeligt forældrekøb ikke lade sig gøre. I sådanne tilfælde kan løsningen være at give sit barn et lån, så han eller hun for lånte penge kan købe en andelsbolig.

Hvordan får man råd?

Som udgangspunkt kan den unge selv låne pengene på helt traditionel vis. Men i praksis vil mange få et nej, hvis de som studerende spørger efter et stort lån, da deres indtægt som studerende er forholdsvis lille.

Den økonomiske begrundelse for forældrekøb af ejerlejlighed eller andelsbolig kan være, at man som forælder har friværdi i egen bolig. Du kan så tage et lån i egen bolig og låne pengene videre til dit barn. Naturligvis er det også muligt, hvis du har en stor opsparing, at du lånet pengene fra en opsparing ud. Vi anbefaler, at du får hjælp af en advokat eller revisor, når det gælder udformningen af gældsbrev. Der er også vigtigt at få styr på skattemæssige forhold.

Dine skatteforhold ændrer sig ved forældrekøb

Din rådgiver kan hjælpe dig med finde den bedste form for finansiering.

Hav styr på reglerne

Hvis den unge selv køber andelsboligen, skal I være opmærksomme på, hvor og hvordan andelsboligforeningen har finansieret sig, og hvordan andelshaverne hæfter i forhold til foreningens gæld.

Har andelsboligforeningen en god økonomi

Salg af andelsboligen

Hvis dit barn selv ejer andelsboligen, kan den sælges uden at betale skat af fortjenesten.

Læs også

investering vækst

Konti

Fastrente Opsparing: Lås pengene, og få mere i rente

Fastrente Opsparing er for dig, der ønsker en særlig attraktiv rente af pengene på din opsparing mod at binde beløbet i 6 eller 12 måneder.

Kom i Djurs Sommerland til rabatpris!

Kundedag

Ses vi til kundedag i Djurs Sommerland?

Nu er det snart tid til en tur i ruuuuuuutsjebanen, og vi glæder os til at møde dig og din familie! Lørdag 21. september inviterer Sparekassen Kronjylland til kundedag i Djurs Sommerland til rabatpris. Sparekassens kunder har parken helt for sig selv.

Mobiltelefon

Digital sikkerhed

Pas på falske webshops

Vildt lave priser på mærkevarer? Tilmelding af dit betalingskort til Google eller Apple Pay i løbet af betalingen? Det er klare tegn på falske webshops - og dem bliver flere i øjeblikket forsøgt svindlet af.

ECB forventes at sænke renten 6. juni

Status med cheføkonomen

ECB sænker renten - og hvad så?

CHEFØKONOM: Det store spørgsmål er, hvad der kommer til at ske med renten efter juni? Spørger man det finansielle marked, så venter det, at den korte rente samlet set sættes ned med omtrent 1,5 procentpoint over de næste par år.