Bolig beregning

Guide:

Hvilket realkreditlån passer til mig?

Guide: Realkreditlån

Der er adskillige lån at vælge imellem, når du skal låne til din bolig. Det kan være svært at finde rundt i og ikke mindst vælge imellem, når du gerne vil have fingre i din drømmebolig.

Fast eller variabel rente

Et af de vigtigste spørgsmål, du skal tage stilling til, er, om du ønsker et lån med en fast rente eller en variabel rente. De har begge deres fordele og kan variere med tilbagebetalingstid og med afdragsfrihed.

Vi samarbejder med Totalkredit

Fast rente

Et boliglån med fast rente er for dig, der gerne vil kende din økonomi langt ud i fremtiden, og ikke ønsker at blive påvirket af ændringer i rentemarkedet. Renten bliver låst i en periode på op til 30 år. En af de andre fordele er, at fastforrentede lån typisk har en lavere bidragssats. Fast rente kan ofte også kombineres med afdragsfrihed for en periode.

Variabel rente

Den variable rente er modsat den faste rente kendetegnet ved, at den ændrer sig med jævne mellemrum. Det er det, vi kalder rentetilpasning. Det kan variere fra hver sjette måned og op til hvert 5. år, for det der hedder et F5-lån. Den variable rente kan derfor stige og falde i låneperioden, hvilket gør den mere uforudsigelig end den faste rente.

Til gengæld er den variable rente almindeligvis lavere end den faste rente, når du optager lånet. Det kan give dig mulighed for eksempelvis at afdrage mere på dine lån i banken, uden at skulle betale mere hver måned.

Afdragsfrihed

Du har også mulighed for at optage lån med afdragsfrihed. Det betyder, at du i en periode på op til ti år, kan vælge af udskyde tilbagebetalingen på dit realkreditlån og kun betale renterne. Det giver dig mulighed for at afdrage mere på andre dyrere lån eller skyde mere ind på pensionsopsparing.

Hvad skal jeg vælge?

Vi er klar til rådgive dig ud fra din økonomi og dit temperament. Det er vigtigt, at kunne sove godt om natten, og det ene lån er ikke nødvendigvis bedre end det andet. Tag en snak med din rådgiver eller book et møde med en rådgiver, så du får et realkreditlån, der passer til netop dig, din økonomi og dine ønsker.

Mere om Bolig

Lån anbefaling

Bolig

Lån

Vores seneste anbefaling af lån

Renovering

Bolig

Energirenovering

Se hvor meget du kan spare

Andelsbolig

Bolig

Andelsbolig

Lad os hjælpe dig videre, hvis du drømmer om en andelsbolig

Forældrekøb

Bolig

Forældrekøb

Gør en investering i både barn og bolig

Aktuelt lige nu

Nyheder

Sparekassen er stolt sponsor for Danske Hospitalsklovne

Vi er stolte over, at vi igen i år er Kæmpe Klovnesponsor for Danske Hospitalsklovne og er med til at støtte deres arbejde for indlagte børn i Danmark.

Ny netbank og mobilbank

Nyheder

Prøv den nye net- og mobilbank

I disse måneder knokler vi for at få vores nye net- og mobilbank helt klar, men allerede nu kan du prøve den af og bruge stort set alle funktioner.

Webinar

Nyheder

Webinar: Energipriserne truer sommerferien

Priserne på el, varme og gas er eksploderet. For nogle familier er ekstraudgifterne så store, at det nemt kan koste en sommerferie eller det, der er værre. I Sparekassen Kronjylland kan vi ikke trylle prisstigningerne væk, men du kan tilmelde dig vores webinar, hvor vi rådgiver om, hvordan du kan håndtere de ekstra udgifter.

Nyheder

Er skattefri udbetaling af efterløn en god idé for dig?

I denne tid modtager næsten 330.000 danskere, som stadig er med i efterlønsordningen tilbud om at få udbetalt efterlønsbidrag skattefrit. Tilbuddet gælder frem til 30. juni 2022.